Как исследовать историю своего дома

ПК

Вы живете в старом доме? В историческом многоквартирном доме, который выглядит так, как будто у него было интересное прошлое? Если вы когда-нибудь хотели изучить историю своего дома, вы попали по адресу. В сегодняшнем уроке вы найдете ряд ресурсов, которые позволят вам сделать именно это.

Некоторые дома являются очевидными новостройками и не имеют никакой истории. Другие дома намного старше и могут иметь интересных бывших владельцев или исторические события, произошедшие внутри или рядом. Я увлекаюсь историей, поэтому это благодатная почва для исследований.

Обычно есть две области исследований. Специфика здания, кто его построил, когда, зачем и для кого. Затем владельцы, бывшие жильцы и исторические события, которые могли там происходить. И то, и другое может быть по-разному увлекательным.

Как исследовать историю своего дома

Первые шаги в исследовании истории недвижимости

Первыми шагами в исследовании истории недвижимости обычно является то, что вызвало ваш интерес в первую очередь. Период, в который он был построен. Это довоенное здание? Исторический дом в окружении современных зданий?

Посмотрите на стиль и строительные материалы. Очевидно ли, что это один из периодов, или он более неоднозначен? Есть ли идентифицирующие элементы, такие как вальмовая крыша или украшения, которые могут помочь датировать его? Есть ли явные изменения или пристройки, которые помогут отделить новое от старого? Относятся ли окружающие вас здания к тому же периоду? Если да, то есть ли среди них датированные или имеющие какие-либо характерные особенности, которых нет у вашего дома?

Осмотрите дом снаружи и внутри. Проверьте чердак на наличие вещей, оставленных предыдущими владельцами. Ищите места, где старое здание могло встретиться с новым, странные углы, балки или изменения уровня там, где их не должно быть. Все это может указать на то, что здание было изменено.

Все эти вещи могут помочь вам определить дату вашего дома. Именно с этого момента начинается изучение истории дома. Если вы не можете сделать это самостоятельно, есть много историков архитектуры или даже реставрационных подрядчиков, которые могут помочь за определенную плату. Они могут быстро определить дату вашего дома и, возможно, с большей точностью, чем вы сами. Если вы очень заинтересованы в его истории, это может быть стоящим вложением средств.

Затем проведите поиск цепочки прав собственности.

Как исследовать историю своего дома

Цепочка прав собственности

При поиске цепочки прав собственности просматриваются все документы о собственности, относящиеся к вашей недвижимости. Каждый раз, когда недвижимость покупается и продается, делается запись о том, кто покупает, кто продает, когда она была продана и за сколько. Эти документы можно получить в местном реестре актов. Это может быть библиотека или городской офис.

Если у вас возникли проблемы с поиском документов, попробуйте найти индекс правопреемников в местной библиотеке. Там должно быть указано, где хранятся документы. Местное окружное управление делами тоже может быть хорошим местом для поиска. Некоторые из них имеют веб-сайты с текущими и историческими документами, доступными для просмотра.

Следить за документами — все равно что следить за деньгами. Это трудоемкая и длительная задача, которая может принести справедливое вознаграждение, если вы будете упорствовать. Это руководство по документам о собственности — полезный ресурс для тех, кто не изучал их раньше. Как и любой государственный бумажный след, он никогда не бывает таким простым, каким должен быть.

В вашем местном сельском клерке также должны быть копии всех ипотечных документов, относящихся к недвижимости. Это может дать вам фору в поиске предыдущих владельцев или в выяснении того, как далеко назад деньги были взяты под залог недвижимости.

И наконец, недвижимость неизбежно связана с налогами, и ваш местный налоговый инспектор будет иметь какую-то запись о сделках с вашей недвижимостью. Это может быть налоговый инспектор округа или штата, в зависимости от того, где вы живете.

Как исследовать историю своего дома

Публичные записи

Сделки с недвижимостью обычно являются предметом публичной записи. Поэтому вы можете использовать эти записи для изучения истории вашего дома. Эти записи хранятся в окружном суде, окружном регистраторе или мэрии. В большинстве этих учреждений работают сотрудники, которые смогут помочь вам в поисках. За поиск и копии документов может взиматься плата, но она должна быть незначительной. В этих учреждениях также можно получить документы о собственности, а для экономии времени можно объединить поиск по публичным документам и поиск по цепочке прав собственности. Многое зависит от того, что доступно в вашем регионе.

Существуют также частные титульные компании, которые могут предоставить информацию о недвижимости по запросу. Некоторые предлагают бесплатные копии, а другие берут административный сбор за их предоставление. Эти же компании могут провести для вас поиск, включая юридический поиск судебных решений или залоговых прав.

Публичные записи могут также включать разрешения на строительство и карты местности. На рубеже 20 th века была постепенно введена система разрешений, чтобы попытаться контролировать тип перепланировок, которые могли быть произведены в доме. После этого времени любое большое расширение или масштабное изменение, скорее всего, требовало разрешения. Такие разрешения являются частью государственной документации и, вероятно, могут быть получены в местном отделе планирования или строительного контроля.

Карты местности, вероятно, находятся в вашей библиотеке или окружном бюро записей. Они могут быть ценным ресурсом для датировки вашей собственности. Найдите карту с определенной датой и, если на ней отмечена ваша собственность, вернитесь в прошлое. Продолжайте возвращаться назад до тех пор, пока на картах не будет отмечена ваша собственность. Тогда у вас будет приблизительное представление о том, когда или до какого времени он был построен.

Интернет

В Интернете есть много ресурсов, которые могут помочь. На многих сайтах, посвященных недвижимости, есть страницы, где можно найти основные сведения об истории вашего объекта. Часто это может быть хорошим началом, поскольку вам нужен только веб-браузер, чтобы узнать то, на что раньше уходили часы исследований.

Ресурсы могут включать:

В каждом из них есть возможность исследовать недвижимость и найти список или ссылку на публичные записи, относящиеся к вашей недвижимости. Список Синди — это страница ресурсов с большим количеством ссылок на конкретные источники, полезные для изучения истории недвижимости.

Как исследовать историю своего дома

Исследование истории владельцев

После того, как у вас есть представление о возрасте вашего дома, вы можете начать изучение предыдущих владельцев. Некоторые из этих данных вы уже собрали из государственных архивов, разрешений на строительство, ипотечных документов, актов и так далее. У вас должно быть много материала для работы.

Записи переписи населения

Записи переписи населения должны быть в состоянии рассказать вам, кто жил в вашем доме в периоды, когда проводилась перепись населения. Бюро переписи населения США — первое место, куда следует обратиться, если вас интересуют записи переписи населения. В местном архиве или окружном суде также могут быть копии записей переписи населения в зависимости от того, где вы живете и как там все устроено.

США начали проводить переписи населения в 1790 году и повторяли их каждое десятилетие. Записи до 1940 года находятся в открытом доступе, а записи с 1940 года по настоящее время доступны в некоторых случаях по запросу.

После переписи вы можете воспользоваться регистрацией рождений, смертей и браков, чтобы узнать больше о людях, которые когда-то жили там, где вы живете. Многое из этого сейчас переведено в цифровой формат, но бумажные записи все еще доступны. На основе переписи вы можете начать составлять хронологию событий: кто и когда здесь жил, а также ближайших родственников, что поможет вам продолжить нить через века.

Газеты

Если у вас есть терпение или дружелюбный историк или журналист, просмотр старых газет — очень полезный метод узнать больше о вашем доме и районе. В зависимости от города, в некоторых библиотеках есть цифровые копии старых газет. Некоторые до сих пор используют микрофиши, которые вам придется искать вручную.

В противном случае, в архиве самой газеты будут храниться копии всех выпусков. Некоторые газеты предоставляют общественности доступ к этим архивам, часто за плату. Если вы считаете, что ваш дом сыграл определенную роль в местной истории, это может оказаться очень полезным.

Местный историк

Если у вас есть время, чтобы изучить свой район, нет никого лучше, чем местный историк. Он есть в каждом городе. Человек, который знает все обо всем, что произошло за последние триста лет. Работа с местным историком будет увлекательной, но очень трудоемкой. Вам придется потратить как минимум полдня, а возможно, и целый день на то, чтобы выяснить, что они знают.

Плюсом является то, что они, как правило, являются источником знаний о многих аспектах жизни вашего города, и вы узнаете много нового.

Исследование истории вашего дома — дело небыстрое и потребует значительных затрат времени и сил. Сочетание источников и материалов иногда будет сложным, но, надеюсь, в ответ на ваши усилия вы узнаете о своем доме все, что только можно узнать.

У вас есть другие советы по изучению истории дома? Расскажите нам о них ниже!

YouTube видео: Как исследовать историю своего дома


Оцените статью
IT советы и лайфхаки, windows, технологии