Когда вы работаете агентом по недвижимости, используйте любую возможность и инструмент, чтобы получить преимущество. К счастью, технология может сыграть эту роль в вашей жизни и повысить вашу производительность и оптимизировать ваши маркетинговые стратегии. Интеграция технологических методов и инструментов в вашу повседневную деятельность не только поможет вам стать более продуктивным, упорядочить ваш поток, но и такие цифровые маркетинговые технологии будут способствовать продвижению вашей маркетинговой стратегии в сфере недвижимости и генерировать больше продаж.
Содержание
В этом блоге мы поможем вам сориентироваться в запутанном и часто подавляющем мире технологий.
Технологические инструменты
Технологические инструменты помогают сделать жизнь агентов по недвижимости лучше, сокращая рабочее время и оптимизируя усилия.
Ноутбук
Прошли те времена, когда вся бумажная работа велась на «бумаге». Сегодня ноутбук — это ваш новый офис, и вы можете работать из любого места и в любое время. Сегмент недвижимости — один из таких развивающихся секторов, который все еще адаптируется к технологиям, и многие сделки и прогнозы продаж заключаются на бумаге. Это неизменно делает процессдольше, громоздко и одиноко. Перенос всей работы на ноутбук — гораздо более разумный способ работы, позволяющий обеспечить достаточный простор для сотрудничества между агентами по недвижимости и клиентами. Обмен документами становится быстрее, а сохранить всю работу можно одним нажатием кнопки.
Смартфон
Две трети из семи миллиардов людей на Земле владеют смартфоном. Это практически ноутбук в вашей руке. Смартфоны упростили, оптимизировали и преобразили нашу жизнь до невообразимой степени. Смартфон больше не является устройством связи. Но все же это мини-компьютер, и агент по недвижимости может использовать его мощность и возможности для выполнения нескольких задач в своей повседневной работе. Смартфон может стать камерой, способной делать высококачественные фотографии и видеоролики объекта недвижимости. Он может стать гидом и предоставлять GPS-координаты, может стать мини-залом для проведения виртуальных конференций. Адаптация смартфона в арсенале агента по недвижимости не только поможет быстрее заключать сделки, но и сэкономит ваше время, поскольку позволит свести все задачи в одно место.
Технологические приложения
Приложения сегодня преобразили нашу жизнь. Хотите заказать еду? Для этого есть приложение. Хотите сотрудничать с клиентом? Для этого есть приложение. Приложения — это универсальное решение для всего, что вам нужно. Вот некоторые из лучших приложений, которые должны быть у агента по недвижимости:
Google Calendar/Microsoft Outlook
Управление временем и календарем — один из самых важных аспектов.повседневной работы любого агента по недвижимости. Приложение-календарь не только будет отслеживать предстоящие встречи с клиентами и потенциальными покупателями, но и уведомлять вас заранее, что поможет вам подготовиться к встрече, а также предотвратит перепланирование встреч.
CRM-приложение
Хорошее CRM-приложение может быть полезным более чем в одном аспекте. Оно помогает вам не только организовать работу с контактами и маркетинговыми усилиями, но и позволяет не отставать от других, оптимизируя рабочий процесс и расставляя приоритеты по своему усмотрению. Такие приложения, как Streak, являются отличным выбором для начала.
Приложение-калькулятор
Расчеты являются неотъемлемой частью работы любого агента по недвижимости. В отличие от традиционного калькулятора, приложение-калькулятор ипотеки или EMI поможет вам легко рассчитать финансы объекта недвижимости со смартфона. Расчеты могут быть сложными и часто отнимают много времени — приложение может решить все ваши проблемы, взяв на себя часть расчетов и оставив вам часть заключения сделки.
Google Drive/OneDrive
Облачное хранение данных — это не только разумный, но и продуктивный шаг. Как агент по недвижимости, вы регулярно работаете со многими клиентами, и отслеживание каждого из них может стать суматохой.
Ответ кроется в технологии. В Google или на одном накопителе вы можете создать отдельные папки для клиентов и хранить все документы в одном месте, не беспокоясь о возможной потере или повреждении! Насколько это круто?
MicrosoftWord и Excel
Excel и Word — два лучших друга агента по недвижимости. Они помогают и надежны в трудные времена и облегчают повседневную работу. Если вы не пользуетесь Excel или Word, вам нужно срочно войти в курс дела. Вот приложения, которые в мгновение ока превратят вашу жизнь в продуктивную!
Технология виртуальной реальности
Эта технология может быть относительно новой, но это один из лучших технологических инструментов, о котором может попросить любой агент по недвижимости. Как справедливо показала пандемия COVID-19, вы хотите, чтобы ваш клиент «прожил опыт» для поддержания бизнеса в сфере недвижимости. Виртуальная реальность делает это возможным, что в конечном итоге заставляет клиента бронировать недвижимость. Для любого риэлторского бизнеса в мире после COVID технология VR — это самый разумный способ привести клиента прямо внутрь объекта и дать ему почувствовать пространство и обстановку. При этом туры виртуальной реальности приобрели огромную популярность, поскольку люди выходят в Интернет и совершают виртуальные туры по интересующим их домам. Это позволяет клиентам увидеть, понять и пожить в этом месте, не выходя из дома. Это возможно благодаря гарнитурам виртуальной реальности, таким как Google Cardboard, Oculus и другим, которые позволяют оживить процесс. Это экономит время, помогая как клиентам, так и агентам. Люди могут осматривать недвижимость из любой точки мира и максимально сузить круг поиска.
Социальные сети
Aтехнологическое руководство без разговора о технологии социальных медиа невозможно. Социальные медиа сделали мир ближе, и создание онлайн-присутствия является частью посылки любого бизнеса в современном мире. Будь то генерирование продаж или взаимодействие с аудиторией в социальных сетях — такие платформы, как Facebook, Twitter, Instagram, YouTube, изменили игру для маркетинга недвижимости, поскольку вы можете охватить несколько человек.
Платформа социальных медиа для всех возрастных групп может найти здесь много клиентов, заинтересованных в приобретении у вас недвижимости. Facebook — это все о выращивании базы аудитории и обеспечении ее постоянной вовлеченности. Письменный и видеоконтент лучше всего подходит для аудитории Facebook, и используйте это в своих интересах.
Instagram — это социальная сеть для миллениалов. Вопрос о том, как набрать подписчиков в Instagram, становится актуальным; в первую очередь вы должны сосредоточиться на создании ниши. Instagram — это платформа для обмена фотографиями, и их заманчивый, привлекающий внимание контент поможет вам создать свою аудиторию, которая в конечном итоге может генерировать большее количество подписчиков.
- YouTube
Сила YouTube заключается в том, что вы можете транслировать себя всему миру. Интересное видео отлично подходит для того, чтобы потенциальные клиенты узнали о вас больше. Обмен видеороликами для уникальных объектов недвижимости о пространстве и окружающей среде заинтересует потенциальных покупателей, а вы можете использоватьплатформа для получения большего количества контактов.
Заключение
Технологии управляют миром сегодня. Вместо того чтобы отмахиваться от них, адаптируйте их возможности и способности, чтобы сделать день продуктивнее и лучше — это все, что технологии позволяют делать агентам по недвижимости. Используя приведенное выше руководство, выбирайте технологии для роста доходов от продаж, увеличения клиентской базы и продвижения по карьерной лестнице. Не бегите от технологий, а примите их.
YouTube видео: Руководство для начинающих по технологиям для агентов по недвижимости
Вопросы и ответы по теме: “Руководство для начинающих по технологиям для агентов по недвижимости”
Как стать успешным риэлтором с нуля?
Как стать риэлтором1. Выберите для работы агентство недвижимости, которое работает на рынке много лет. 2. Обязательно изучите тайм-менеджмент, или хотя бы заведите ежедневник. 3. Изучите действующее законодательство. 4. Придайте своей деятельности законные основания. 5. Позаботьтесь о презентабельном внешнем виде.
Как правильно рекламировать агентство недвижимости?
Как привлечь клиентов: варианты раскрутки риэлторской фирмы1. Участвуйте в тематических ярмарках. Здесь вы можете вживую пообщаться с потенциальными клиентами, понять, чего они ожидают от агентства. 2. Разместите информацию на форумах. 3. Следите за спросом и учитывайте критерий сезонности.
Можно ли стать риэлтором без образования?
Успешным риэлтором может стать любой человек, а его опыт работы, возраст и образование при этом не играют решающей роли.
В чем разница между риэлтором и агентом по недвижимости?
Агент обладает ограниченными полномочиями при подготовке и проведении сделки, лишь помогает ответственному риэлтору. Риэлторы - специалисты, прошедшие специальную аттестацию Министерства юстиции. Они могут оказывать те же услуги, что и агенты, и обладают бОльшими полномочиями при подготовке и проведении сделки.
Как начать разговор с риэлтором?
При общении с риэлтором вам нужно заставить его следовать вашему плану беседы и предоставлять вам ту информацию, которая вас интересует, а не ту, которая есть у него. При этом не стоит допускать типичной ошибки и спешить встречаться с продавцом до самостоятельного осмотра недвижимости и окрестностей.
Как правильно торговаться с риэлтором?
**Эти правила помогут вам торговаться с продавцом квартиры — эффективно, спокойно, с достоинством и уважением.**1. Не торгуйтесь с порога 2. Подготовьтесь к торгам 3. Будьте вежливы и доброжелательны 4. Не показывайте восторга 5. Занижайте цену 6. Привлекайте третьих лиц 7. Найдите недостатки 8. Придите на осмотр квартиры несколько раз
